Рынок Недвижимости Дубая И Абу-Даби: Элитная Недвижимость Персидского Залива В Цифрах

Последние данные о рынке недвижимости Дубая, основанные на анализе DXBinteract, проведённом компанией fäm Properties и опубликованном 6 октября, описывают город, который сохранил темп летом. С июля по сентябрь в Дубае зарегистрировано 37 429 сделок на сумму 92,9 миллиарда дирхамов, около 25,3 миллиарда долларов США. Два эмирата, два очень разных ритма и общая история устойчивого спроса: это квартальные показатели для всех, кто взвешивает инвестиции в элитную недвижимость Дубая или покупку жилья в столице.

Застройщики по-прежнему задавали тон. Первичные продажи, которые в Дубае в основном означают жильё на этапе строительства, покупаемое напрямую у застройщика, составили 25 441 сделку на сумму 52,6 млрд дирхамов (около 14,3 млрд долларов США). Перепродажи добавили 11 988 сделок на сумму 40,3 млрд дирхамов (около 11 млрд долларов США), и чуть более 67 процентов таких покупок были совершены за наличные. Фирас Аль-Мсадди, генеральный директор fäm Properties, описал рынок, который остаётся активным, при этом его сегменты движутся с разной скоростью.

Тем, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Ближнего Востока, два города предлагают взаимодополняющие варианты: глубину и ликвидность Дубая с его новыми проектами и взвешенный рост Абу-Даби с культурным импульсом. Оба входят в число ведущих рынков элитной недвижимости Ближнего Востока; в обоих дирхам привязан к доллару, а квалифицирующая покупка на сумму от 2 миллионов дирхамов ОАЭ открывает путь к десятилетней Golden Visa. Правила иностранной собственности в регионе описаны в разделе Инвестиции на Ближнем Востоке.

Эти цифры — отчётные рыночные данные, а не инвестиционная рекомендация. Прежде чем покупать, проконсультируйтесь с лицензированным советником.