Главная›Элитная недвижимость›Элитная недвижимость Туниса
Элитная недвижимость · Тунис
Иностранцы могут покупать жильё в Тунисе с разрешения губернатора региона — от бело-голубых вилл Сиди-Бу-Саида до пляжей Хаммамета и Джербы.
Обновлено
Три места для агентств элитной недвижимости и три для застройщиков в каждой из её 3 Территорий, по принципу очерёдности, после одобрения. Стать Партнёром-основателем ›
Кратко
Кто может купить
Иностранцы могут покупать дома, квартиры и земельные участки под застройку в Тунисе после предварительного разрешения губернатора региона, где расположен объект. Сельскохозяйственные земли предназначены для граждан Туниса.
Некоторые двусторонние соглашения упрощают правила для отдельных национальностей. Поскольку разрешение может занимать несколько месяцев, покупатели обычно подписывают договор купли-продажи, который вступает в силу после его получения.
Виллы и белёные дома над Тунисским заливом.
Резиденции на берегу моря, пляжные клубы и лучшие отели столицы.
Виллы среди садов и длинных пляжей, с марина в Ясмине-Хаммамете.
Островные виллы и резиденции на курорте в мягком климате.
Синие зонты на террасах белёного кафе над мариной Сиди-Бу-Саида и заливом ТунисаФото: Mstyslav Chernov · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
Пошлины за регистрацию уплачиваются при регистрации сделки; сверх них — гонорары нотариуса или юриста и расходы на земельный реестр. Уточните у своего юриста актуальные ставки до подписания.
Как купить
Они проверяют правоустанавливающие документы на землю и то, что объект не является сельскохозяйственными угодьями.
Соглашение обычно обусловлено разрешением губернатора.
Подайте заявление в губернаторство, где расположен объект.
Подпишите окончательный договор, уплатите пошлины и зарегистрируйте право собственности.
Вопросы
Да, жильё и апартаменты — с предварительного разрешения регионального губернатора. Сельскохозяйственные земли зарезервированы за гражданами Туниса.
Это может занять несколько месяцев, поэтому заложите время в свой график.
Некоторые двусторонние соглашения упрощают правила для граждан отдельных стран. Ваш юрист подтвердит, что относится к вашему случаю.
Да. Покупатели, как правило, действуют через тунисского адвоката или нотариуса, имеющего доверенность.
Обсудите с нами
BlizhniyVostok.com сотрудничает с ведущими застройщиками, частными брокерами и консультантами по всему региону. Если вы рассматриваете жильё или инвестицию в Тунисе, оставьте заявку, и мы направим вас к проверенным специалистам; либо напишите на inquire@TheMiddleEast.com или позвоните по телефону +1-561-543-6625.
Это руководство носит общий информационный характер и не является финансовой, юридической или налоговой консультацией. Правила, сборы и пороговые значения меняются; перед внесением средств уточните каждый пункт в официальном органе и у лицензированного местного юриста.
Ультраэлитный туризм · Остановитесь здесь
Многие из самых значимых покупателей региона впервые приезжают как гости. Познакомьтесь с Тунисом во всей красе: отели, курорты и впечатления, которые делают это место достойным инвестиций в недвижимость.
Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость
Три способа покупки
Не каждый покупатель приезжает в отпуск. Каким бы ни был способ покупки, каждого покупателя направляют к лицензированному агентству элитной недвижимости или застройщику в пределах Территории.
Многие покупатели сначала знакомятся с местом как гости, возвращаются, чтобы осмотреть дома лично, и покупают при следующем визите. Наши руководства по курортам, авиаперелётам и городам помогут спланировать путь.
Многие международные покупатели становятся владельцами ещё до первого визита. Они осматривают дома и проекты по видео и виртуальным турам, работают с лицензированным агентством, застройщиком и юристом, а подписывают документы и производят оплату из дома, нередко по доверенности там, где это допускает закон.
Фонды, семейные офисы и компании покупают целые этажи, здания и портфели. Расскажите нам о своей задаче, и мы укажем застройщиков и агентства с нужным масштабом и службами по работе с инвесторами.
Правила для иностранных покупателей различаются по странам и со временем меняются; подтвердите их у юриста до принятия решения. Ведущие юридические фирмы в сфере элитной недвижимости и кредиторы — по странам. Заявите о своём интересе.
Думаете о покупке? Расскажите, что вы ищете, и мы направим вас к нужным специалистам.
Заявить о заинтересованностиЭта страница содержит общую информацию, чтобы помочь вам начать исследование. Это не финансовая, юридическая, налоговая или миграционная консультация. Правила, цены и пороговые значения меняются; перед действиями уточните каждую деталь у лицензированного консультанта и в официальном органе.
Проверено в октябре 2026 года. Правила могут меняться. См. наш стандарт.
Наш сестринский сайт
Многие ведущие агентства недвижимости и застройщики региона работают и по всему Средиземноморью — от Греции и Италии до Ривьеры и Испании. Наш сайт-побратим TheMediterranean.com имеет собственную программу партнёров-основателей, построенную по тому же принципу: три агентства недвижимости и три застройщика в каждой Территории, и никогда больше.
Ищете жильё на Средиземноморье? TheMediterranean.com направит вас к собственным партнёрам-основателям.